Lõpetame Eesti pensionifondidest Rootsi kinnisvaraturu toitmise

Selle aasta alguse seisuga oli Eesti pensionifondide maht ligi 2,3 miljardit eurot. Võrreldes teiste OECD riikidega on Eesti fondide tootlus olnud väike, samuti torkame silma sellega, et kohalikud pensionifondid on suurema osa oma varasid investeerinud Eestist väljapoole.

Eestile on iseloomulik, et pensionifonde haldavad ettevõtted on kas kulude kokkuhoiuks või muudel põhjustel viinud investeerimisotsused oma Skandinaavia peakontoritesse. Riskide maandamise seisukohast ei ole otstarbekas, kui osa Eesti pensionifondide investeeringuid aitab kütta niigi ülekuumenenud Rootsi kinnisvaraturgu.

Riigikogu menetlusse on nüüd jõudnud investeerimisfondide seaduse muudatus, mis peaks olukorda muutma. Eelnõu loob võimaluse investeerida pensionifondide varasid ka börsil noteerimata väärtpaberitesse, kinnisvarasse ja taristuprojektidesse. Pensionifondid saavad võimaluse omandada äriühingutes kontrollosalus. Kuigi meie börsi kapitalisatsioon on väga madal ja seal on vähe noteeritud ettevõtteid, loob eelnõu siiski võimaluse pensionifondide varasid senisest rohkem neisse aktsiatesse investeerida.