Näiteks kui inimene müüs kasuga oma eluaseme veebruaris 2012, oli see tehing tal maksuvaba. Kui ta aga müüs detsembris 2012 ka teise eluaseme, siis see tehing läheb juba maksustamisele, kui ta sai müügist kasu.

„Tulumaksu ei tule tasuda mitte kogu müügisummalt, vaid vara müügist saadud kasult,” selgitab maksu- ja tolliameti maksude osakonna juhataja Evelyn Liivamägi. „See tähendab korteri või maja soetushinna ja müügihinna vahet, millest on maha arvatud müügiga seotud kulud (notari ja maakleri kulud). Kui aga korter või maja on saadud pärimise või kinkimise teel, parenduskulusid pole tehtud või ei ole selle soetamise kohta üldse mingeid dokumente, maksustatakse tulumaksuga kogu vara müügist laekunud summa.”

Kui kahe tehingu vahele jääb vähemalt kaks aastat või rohkem, läheb järgmine tehing arvesse esimese tehinguna ja tulumaksu ei tule maksta.