Kõigest pooleaastase kaalumise järel võeti 30. juulil Tallinna linnavalitsuse korraldusega vastu Narva maantee 63 kinnistu ja lähiala detailplaneering. Bensiini ja Filmi tänava vahel asuvale kvartalile kavatsetakse ehitada kuni viiekorruselised äri-, spordi- ja meelelahutusliku otstarbega hooned, ülemised korrused jäetakse aga korterite tarbeks.

Vanad majad lammutatakse

Taotluse esitas ja detailplaneeringu tellis Nordmet Invest OÜ, mille juhatuse liikme Aivar Roostiku nägemuse kohaselt tahetakse Narva maantee kinnistule tekitada neljast mastaapsest hoonest koosnev ärikvartal.

“Oleme mõelnud ka kohvikute, restoranide ning spordikeskuse rajamisele, ent täpsem kavand on praegu tervikuna veel välja arendamata,” ütles ta Päevalehele, lisades, et täpsemad andmed selguvad pärast detailplaneeringu kehtestamist.

“Vastavas kvartalis hetkel püsti olevad majad on plaanis maha lammutada,” märkis Roostik muu hulgas.

Tallinna linnaplaneerimisameti kesklinna osakonna juhtivspetsialist Reet Sarv leidis, et Narva maantee 63 kinnistu detailplaneeringuga on tehtud väga hea töö.

“Selle vastuvõtmise küsimus lahenes üllatavalt ruttu,” märkis ta. “Detailplaneeringule polnud midagi erilist ette heita.”

Algul lubati kehtiva detailplaneeringu alusel kvartalisse ehitada vaid kolm ärihoonet, mille maksimumkõrgus olnuks neli korrust. Aivar Roostiku ja detailplaneeringu arhitektuurilise lahenduse autori Meelis Pressi ettepanekul muudeti esialgne kavand mastaapsemaks. Kolme ärihoone asemel plaanitakse nüüd nelja ning algul kavandatud kahele maa-alusele korrusele lisatakse veel ka kolmas. Viimase muudatuse tagamaaks oli praktiline kartus, et vajalikud parkimiskohad ning tehnilised ruumid ei mahu kahele korrusele lihtsalt ära.

Narva maantee 63

•• Nordmet Invest OÜ esitas taotluse Narva maantee 63 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu esitamiseks 2006. aasta novembris. Tallinna Kesklinna valitsus algatas selle käesoleva aasta veebruaris ning võttis detailplaneeringu vastu kuus kuud hiljem.

•• Detailplaneeringu avalik väljapanek oli 21. juulist kuni 4. augustini.

•• Vastava detailplaneeringu on kavandanud AS K-Projekt. Sellega liidetakse Filmi tänav 4 ja Bensiini tänav 3 ning Narva maantee 63 ja 63a asuvad kinnistud ühtseks krundiks.

•• Kavandatav ärikvartal hõlmab 1,04 ha suurust maa-ala.

•• 3. septembril algusega kell 12 toimub väljapaneku tulemusi tutvustav avalik arutelu.