Pangad erutavad ärimehi

Pankrotipankade hooned langetavad Rakveres kinnisvarahindu

Rakvere Tühjaks jäävad pankrotistunud Maapanga ja EVEA Panga hooned alandavad Rakveres lähiajal kinnisvara- ja kontoripindade hindu. “Lähema poole aasta jooksul tekib turul kordumatuid võimalusi kinnisvara soetamiseks, sest kinnisvarast vabaneda soovijaid ilmub turule palju,” ütles AS-i Kinnisvaraekspert Virumaa juhataja Vallo Kruusimägi.

Tema firma rendib kolmandikku pankrotistunud EVEA Panga hoonest Rakveres. Firmajuht tunnistas, et huvitub kogu maja ostmisest. “Läbirääkimiste alustajana võib tegemist olla Kinnisvaraeksperdiga või mõne teise minuga seotud firmaga,” lausus ta.

EVEA Panga hoone ehitati Rakvere parteimajana, kus asusid kohaliku kommunistliku partei ja kommunistliku noorsooühingu juhtorganid. Kommunistliku partei tegevuse lõppemise järel sai ligi tuhande ruutmeetrise pinnaga majast kaks korrust endale Virumaa Kommertspank, pankrotistunud Maapanga eelkäija.

Kolm aastat tagasi ostis pensionär Elsa Nurm nelja miljoni krooni eest tollase Virumaa Kommertspanga peahoone. Hiljem selgus, et maa tagasitaotlejana eelisostu õigust omanud Nurm sai ostuks laenu EVEA Pangalt. Laenu tagatisena pantis Nurm sama hoone.

Varemgi EVEA Pangalt endist parteimaja osta soovinud Vallo Kruusimägi on praegu renditud ruumide eest EVEA-le võlgu veidi alla 100 000 krooni.

EVEA Pangaga ei saanud majaostuks kaubale ka maksuameti Rakvere osakond. Eri hinnanguil võib kunagine parteimaja maksta kolm miljonit krooni.

Rakvere kinnisvaramaaklerite sõnul maksab linnas hea kontoripind 70–100 krooni ruutmeetri eest. Tõenäoliselt langevad Rakvere kontoripindade hinnad lähiajal umbes paarikümne krooni võrra ruutmeetrilt, väitsid mitmed asjatundjad.

Lisaks EVEA Panga hoonele ootab Rakveres oma saatust ka Eesti Maapanga modernne hoone pindalaga 2000 ruutmeetri ringis.