Sauna tänav 10 aidahooned on planeeritud kohandada restoraniks ja õuele peaksid tulema kunstnikele galeriikorterid, seisab linnavalitsuse homse istungi päevakorras. Krundile on kavandatud kaks uut hoonet, kusjuures olemasolevad kolm ehitist säilivad. Aidahooned tuleb restaureerida, peale- ja juurdeehitusi rajada pole lubatud.

Uusehitiste suurim lubatud kõrgus on 11,9 meetrit. Hoone maht ei tohi ületada olemasoleva tugimüüri kõrgust ning varjata aidahoonete õuepoolset fassaadi. Samuti peavad selle keldrikorruse gabariidid ja sügavused tagama naaberhoonestuse stabiilsuse. Uushoonestuse välisarhitektuuris võib kasutada ainult all-linna ajaloolisele kinnistule omaseid, keskkonda sobivaid ehitusmaterjale.

Krundil kehtib praegu detailplaneering, millega sinna kavatseti rajada Vanalinna teatri uusehitis, kuid tänu üldsuse protestidele hoone liiga suure mahu suhtes ning UNESCO konsultantide ettekirjutuse tõttu loobus kultuuriministeeriumi Vanalinna sihtasutus seal ehitustöödest juba 2000. aastal. Seega kavatseb linnavalitsus praeguse detailplaneeringu kehtetuks tunnistada.

Arheoloogiliste väljakaevamiste käigus on kinnistult leitud tõendeid varasema muinasaegse hoonestuse kohta, mida peeti vajalikuks säilitada ja eksponeerida kui erakordset avastust 13. - 14. sajandi Tallinna vanalinnast.