Sillamäe tugevus nii tootmise kui ka kaubanduse arendamisel on soodne asukoht ja elamurajoonist eraldatud 600-hektariline tööstusala koos infrastruktuuriga, äritegevust soodustav vabatsoon ja võrdlemisi kõrge kvalifikatsiooniga tööjõud. Kirjas öeldakse, et selle potentsiaali kasutamist takistab ruumikitsikus: linnal pole elamuehituseks ja ettevõtluse laiendamiseks ruumi.