Viru Poja ehitamine on kasulik vaid omanikele
Eile linnavalitsuses toimunud Viru hotelli 17-korruselise juurdeehituse keskkonnamõjude hindamise ekspertiisi arutelul rõhutati, et seniste basseinide asemele Viru Poja ehitamisega kaotaks park oma tänase näo.
“Viru Poja ehitus on vastuolus põhimõttega, et kaitsealuse pargi ja uusehitise vahele jääks puhverala, kus maakasutuse intensiivsus läheb järk-järgult üle kaitsetegevuse tagamiseks,” rääkis ekspertiisi koostanud Hendrikson & Ko juhatuse esimees Heikki Kalle.
Keskkonnaeksperdi sõnul ükski seadus seda küll rangelt ei nõua, kuid kaitsealade puhul taolist reeglit üldiselt järgitakse. “Kavandatava projekti teostumisel muutub Tammsaare park vähemalt osaliselt hotelli teenindusalaks ja Viru Poeg oleks kasulik eelkõige omanikele, tulevasele hotellipersonalile ja külastajatele. Kõigile teistele on mõju pigem negatiivne,” nentis Kalle.
Hotelli valmides muutuvad linna kõige ülerahvastatumas pargis ka liikumissuunad. Samas varjab enam kui 53 meetri kõrgune hoone otsese päikesevalguse selle läheduses kasvavatelt pärnadelt ja viirpuudelt.
Kõik ekspertiisid valmis
“Arhitektide liidult tellitud eksperthinnangu kohaselt kahjustaks juurdeehitus oluliselt ka Viru hotelli fassaadi vaadeldavust ning vähendaks selle väärtust,” ütles Kalle.
Linnapea kohustes abilinnapea Taavi Aasa sõnul on praeguseks kõik hotelli juurdeehitusega kaasnevate probleemide hindamiseks tellitud ekspertiisid valminud ning peagi võtab linnavalitsus Viru Poja küsimuses lõpliku seisukoha. “Arendajaga seisavad ees ilmselt väga rasked läbirääkimised,” nentis Aas.
Linnavalitsus otsustas 2005. aasta juunis algatada Viru väljaku detailplaneeringu osalise – hotelli juurdeehitust käsitleva osa – tühistamise. Ehitusega kaasnevate probleemide hindamiseks tellitud muinsuskaitselise ekspertiisi koostas Eesti kunstiakadeemia professor Mart Kalm, võimaliku juurdeehituse linnaehituslikku mõju ja arhitektuurset lahendust hindasid arhitektid Ignar Fjuk ning Dmitri Bruns, õigusliku hinnangu tekkinud keerulisele situatsioonile andis Aivar Pilve advokaadibüroo.
