Õigusteadlane Enno Oidermaa: kuidas ei suuda riik leida miljon eurot hävitatud Nursipalu kodu eest?

Nursipalu valikuid ei ole lihtne teha. Ühelt poolt tähendab see julgeolekuprobleemi, teiselt poolt võib see olla Võrumaa rahva püsimajäämise probleem.

Et oma põhiseaduslikke õigusi ja omandit kaitsta, vajab Nursipalu rahvas õigusalaseid teadmisi. Omandi kaitsest ja kinnisvara võõrandamisest on põhjalikumalt kirjutanud Maalehes notar Priidu Pärna. Kehtiv seadusandlus ei kaitse täielikult omaniku huve tema võõrandamisel üldistes huvides. Riigile on jäetud võimalus omanikku erineval viisil materiaalselt mõjutada soovitud suunas, kuid õigusriigis peab kahju tekitaja vastutama selle tekitamise eest.

Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 2 lg 1 avab omandamise mõiste, mis on sarnane PS § 32 toodud omandi võõrandamise mõistega. Kahju hüvitamine toimub turuväärtuse alusel ja omanikule lubatakse müügiga nõusse meelitamiseks 20 % motivatsioonitasu, kuid mitte vähem kui 0,8 – kordne SKA avaldatud tehingute eelneva aasta keskmine brutopalk ja mitte rohkem kui 50-ne kordne keskmine brutopalk.