Vastukaja: Mida teha mittevajaliku korteriga?

Paljudes Eesti väikelinnades leidub täielikult maha jäetud või pooltühje korterelamuid, mis on nii omanikule, naabritele kui ka kohalikule omavalitsusele nuhtluseks.

Üks võimalik lahendus omanikule oleks järgmine.

Korteriomand on kinnisomand. Asjaõigusseaduse § 126 sätestab kinnisasja omaniku õiguse kinnisomandist loobuda. Loobumiseks peab korteriomandi omanik tegema notariaalselt tõendatud avalduse, mille alusel korteriomandist loobumine kantakse kinnistusraamatusse. Kinnistusraamatusse vastava kande tegemisest lõpeb loobunud omaniku korteriomand.

Loobuda omandist

Omandist loobumise korral jäävad kinnisasja koormavad õigused nagu hüpoteegid, reaalkoormatised jms püsima, samal ajal vabaneb endine korteriomanik kohustusest kanda alates loobumisest tekkivaid korteriomandi omamisest tulenevaid kulusid.