Pärast masu hoogustunud ääremaastumine on muutnud Tallinna-välise kinnisvara väärtusetuks

Tallinnas, Tartus ja nende lähivaldades on kinnisvara hind jõudnud tagasi buumiaegsele tasemele. Mujal Eestis pole lootustki buumi ajal ostetud kinnisvara eest kunagi makstud hinda tagasi saada. Sunnismaisus süvendab ääremaastumist ja takistab ettevõtluse arengut.

Sass ja Triin (täpsed nimed toimetusele teada – T. J.) on Pärnust pärit. Pärnus nad ka töötasid, kuid 2005. aasta lõpus, kui majandus mühinal kasvas ja paarile sündis laps, tundus hea mõte kolida Pärnu lähedale väiksemasse kohta. Mõeldud-tehtud. Nad leidsid Pärnust paarikümne kilomeetri kaugusel ühes väiksemas asulas kaheksa korteriga ja suure vana viljapuuaiaga kortermaja. Korteris on kolm tuba, kolmemeetrised kõrged laed, maja ümber suur piiratud hoov viljapuudega. „Algul küsiti korterist ikka üle 600 000 krooni, lõpuks saime veidi üle poole miljoni krooni eest kätte, aga remonti panime ka vast oma 150 000 krooni sisse,” meenutas Sass.

Pank andis laenu, ost ja remont said teoks. Siis tuli masu. Sass kaotas töö, mõnda aega maksis Triin laenu üksi. Aeg läks siiski paremaks, Sass leidis uue töö. Aga nüüd, kümmekond aastat hiljem, oleks vaja ära kolida. Sassi erialal on kõik paremad pakkumised Tallinnas. Triinu erialal on tööd igal pool, aga teda pahandab, et ta saab oma erialal kuni kolmandiku vähem palka, kui teeniks Tallinnas või Tartus. Pere tahab kolida, aga ei saa, sest praktiliselt pool – veidi üle 20 000 euro – on korterilaenust veel maksta. Sassi ja Triinu korter on müügis olnud alates möödunud aasta suvest. Alguses küsisid nad 40 000 eurot. Nüüdseks on hind kukkunud juba alla 30 000 euro. Nad on väsinud ja pettunud. „Kardame, et kui ka reaalne ostja tuleks, ei julgeks me enam müüa, kuna meil ei jääks enam Tallinnasse või Tartusse kolimiseks isegi uue korteri sissemaksuraha üle. Praegu püüame lihtsalt raha laenu kõrvalt sissemaksuks juurde koguda,” ütles Sass. „Enam ma ei hakka ennast isegi närvi ajama töökuulutuste vaatamisega,” täiendas Triin.