Kinnisvaraturg läheb koduotsijatele ja uutele investoritele aina keerulisemaks

Energiahindade tõus võib tuua kinnisvaraturule oodatud jahutust, kuid kinnisvarahindade edasise tõusu asjus lähevad arvamused lahku. Kimbatust võivad tunda eelkõige uued üüriinvestorid ning koduotsijad.

„Kui pakkumine suureneb sadakond korterit, siis täna on see pigem piisk kuumale kerisele, mis absorbeerub kiiresti,” ütles kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Arvamusi on samal ajal erinevaid. Eelmisel nädalal kirjutas Pindi Kinnisvara hindamisteenuse juht Andres Teder, et kinnisvarahinnad võivad energiahindade tõusu tõttu kauaks praegusele tasemele jääda. Üheks põhjuseks peab ta just müügile jõudvaid investeerimis- ja üürikortereid.

„Kui seni hoidsid paljud varaomanikud teist või kolmandat korterit nn tagataskus, et seni väldanud hinnatõusust maksimaalset võtta, siis nüüd on oodata turule üha rohkem pakkumisi,” märkis Teder.