Ringkonnakohus tühistas nimelt käskkirja, millega keskkonnaminister otsustas avalikul enampakkumisel võõrandada riigile kuuluva kinnistu aadressil Koidu 85. Samuti tühistas kohus maa-ameti käskkirja, millega tehti kindlaks enampakkumise võitja.

Kinnistul asub 1950. aastatel rajatud nn kvartalisisene park, mis on tänapäevani üldsusele ligipääsetav. Dendroloog on selle haljasala koosseisu kuuluvad puud hinnanud enamjaolt väärtuslikeks või olulisteks. Maareformi käigus jäeti kinnistu elamumaana riigi omandisse.

Eelmine keskkonnaminister Villu Reiljan otsustas 2006. aastal kinnistu koos haljasalaga enampakkumisel võõrandada, sest tema hinnangul ei ole maatükk vajalik riigi funktsioonide täitmiseks.

Enampakkumise võitis kõrgeima hinnapakkumise teinud äriühing. Haljasala kõrval elav isik vaidlustas võõrandamisotsused kohtus, leides, et see toob kaasa kinnistu hoonestamise.
Haljastuse asendamine hoonetega rikuks kaebaja arvates tema õigust tervislikule keskkonnale.

Ringkonnakohus leidis täna, et põhiseadusest tuleneb igaühe õigus nõuda oma elukeskkonna säästmist.

"Kuna kinnistu võõrandamine eraisikule kujundab ümber haljasala tulevikku puudutavate huvide tasakaalu, võib võõrandamine raskendada haljasala säilitamist ja avalikku kasutamist," seisab kohtuotsuses.

Ringkonnakohus leidis, et kinnistu võõrandamisel oleks keskkonnaminister pidanud põhjalikult kaaluma, kas haljasala tuleb avalikult kasutatavana säilitada ning kas kinnistu müümine avalikul enampakkumisel tagab nende eesmärkide saavutamise.

Tallinna ringkonnakohtu otsuse peale võib esitada kassatsioonkaebuse Riigikohtule 30 päeva jooksul alates tänasest.