Levada pilvelõhkuja lööb Olümpia hotelli ligi 30 meetriga
Üleeile algatas Tallinna linnavalitsus Liivalaia ja Juhkentali tänava ristmiku juures asuva 7400-ruutmeetrise ala detailplaneeringu.
Kui 2003. aastal kehtestatud ala planeering nägi ette 30-korruselist ehk ligi 100 meetri kõrgust hoonet, siis sel nädalal algatatud planeering võimaldab ehitada kuni 35-korruselise ning 120 meetri kõrguse hoone.
Kokku peaks kruntidele kerkima neli hoonet, kus on äripinnad ja korterid. Kavandatavad hooned on 35-, 23-, 15- ja 8-korruselised. Hotell Olümpia on 26-korruseline ja 84 meetrit kõrge.
Planeeringu jaoks korraldati koostöös Tallinna linnaplaneerimise ametiga rahvusvaheline arhitektuurivõistlus, mille tulemusena avatakse varem ühe majaga täis ehitatud kinnistu liiklemiseks.
Teine osa Arcol
Kinnitatud ehitusmaht ei muutu, kuna ühe massiivse maja asemel ehitatakse mitu tänavatega eraldatud väiksemat.
Olümpia hotelli vastas asuvad tühjad krundid on ühed viimastest Tallinna kesklinnas asuvatest aladest, mis võimaldavad terviklikku arendustegevust.
Olümpia hotelli vastas praegu parklana kasutatava ala teise suurema tüki omanikuks on kinnisvaraettevõte Arco Vara. Arco Vara ostis OÜ-lt Redmont Invest Olümpia vastas olevad krundid saladusse jäänud summa eest paar aastat tagasi.
Levada pakkus kõrgeima hinna
•• 2006. aastal ostis metalliärimees ja Levadia jalgpalliklubi omanikuna tuntust kogunud Viktor Levada linnalt krundid.
•• Levada firma OÜ Meridiaane pakkus viiest pakkujast kõrgeimat hinda, 596 miljonit krooni, makstes toona rekordilist hinda 80 715 krooni kinnistu ruutmeetri eest.
•• Kokku lubas kehtiv detailplaneering ehitada 79 250 ruutmeetrit maapealset brutopinda.
•• Juuni alguses käis meediast läbi aga võimalus, et Levada on Olümpia vastas asuvat kinnistut valmis hoopis müüma.
•• Viktor Levada ütles võimalikku kinnistu müüki kommenteerides venekeelsele majandusportaalile dv.ee 4. juunil, et müüks hea raha eest, ent teda rahuldavat summat ei paku praegu keegi.
