Linnalik hoonestus ja linnaehituslik struktuur majade ja tänavatega tekkis sinna tsaariaja lõpus väga kiiresti, mõne aasta jooksul seoses suurte laevatehaste rajamisega. Üks neist oli Vene-Balti laevatehas, millel oli Eesti kontekstis tohutu mastaap. Sellest tulenesid ka ettevõtte linnaehituslikud väljundid ja asjaolu, et tehas on Kopli poolsaare kogu tagumise poole hoonestuse põhjustanud.