Kasutusloa puudumine takistab kinnisvara müüki, pank sellistele taotlustele raha ei anna

Kasutusloa puudumine vähendab kinnisvara likviidsust ja on kindlustusjuhtumite puhul raskendab asjaolu.

Uus Maa kinnisvarabüroo kutselise maakleri Marina Hoduse sõnutsi on sellist kinnisvara, mille dokumendid pole korras, päris palju.

„Kõige suurem probleem on, et pangad ei rahasta objekte, millel pole kasutusluba. See tähendab, et omanik ei saa oma kinnisvara edukalt müüa, niikaua kui dokumendid pole korras,” hoiatas Hodus. Ühtlasi on kasutusluba oluline sellepärast, et see kinnitab: korter või maja on ehitatud projekti järgi ning on kasutuskõlblik, turvaline ja ohutu.

„Paraku puutume selle probleemiga kokku päris tihti. Kui ehituslubade olukord on veel enam-vähem korras, siis kasutuslubadega on keeruline. Kõige rohkem puudutab see miljööväärtuslikke piirkondi nagu Kalamaja, Pelgulinn, Uus Maailm,” ütles ta.