KÜSIMUS JURISTILE | Kas mu naaber tohib tõesti avaliku tee kinni panna?

Kena metsarada, mida kohalikud kasutanud aastakümneid. Ühtäkki ostab keegi selle peale krundi, ehitab tee kõrvale maja, paneb üles keelumärgid ning keelab teistel liiklemise. Kas tõesti ei anna selle vastu midagi ette võtta?

Isiku õigus kasutada kellegi teise kinnisasja sõltub sellest, kellele maa kuulub. Igas olukorras tuleb eelkõige selgeks teha, kas tegemist on avalikult kasutatava teega või erateega.

Avalikuks kasutamiseks mõeldud teed on riigi või kohaliku omavalituse hallata ning nende kasutamine on Eestis tasuta ja kõigile kättesaadav. Eratee omanikul on aga õigus määrata, mis tingimustel saavad kolmandad isikud seda kasutada, ja võtta kasutamise eest tasu. Õigusalase kirjanduse järgi võib avalikult kasutatavaks teeks muutuda ka tee, millel liiklemine on kujunenud tavaks pikema aja jooksul.