Miks on praegu õige aeg ettevõtte laiendamiseks Ida-Virumaale?

Ida-Virumaast on saamas Eesti majanduse järgmine kasvupiirkond. Lähitulevikus on seal oodata suuri muutusi, kuna regiooni poole on oma pilgu pööranud nii Eesti riik kui ka Euroopa Liit. See kõik loob väga head võimalused Ida-Virumaale laienemisest huvitatud ettevõtjatele.

Selle nimel, et ettevõtjatele oleks Ida-Virumaale tulek või laienemine võimalikult mugav, kiire ja kodune, on palju tööd ja ettevalmistusi ära teinud SA Ida-Virumaa Tööstusalade Arendus (IVIA). Väga hea võimaluse äri laiendamiseks regiooni annavad nimelt sihtasutuse arendatud Narva, Jõhvi, Kohtla-Järve ja Kiviõli tööstuspargid. Neisse kvaliteetse infrastruktuuriga varustatud tööstusparkidesse soovib tootmis-, tööstus- või laopinda soetada üha enam ettevõtjaid. Miks? Ennekõike juba lihtsuse tõttu. Tööstusparkides on kogu ettevalmistus detailplaneeringutest infrastruktuuride väljaehitamiseni juba varem tehtud ja ettevõtja ise saab pärast kinnistu omandamist kohe tegevusega pihta hakata. Kui numbritest juttu teha, siis praeguseks on 250-hektarisest arendusmaast müüdud juba 80 hektarit. Sellega seoses saab rääkida 15 valmisobjektist, 20 tegutsevast ettevõttest, kuna osa neist tegeleb ka üüripindadel, ja ligi 1000 loodud töökohast. Arvud räägivad enda eest – huvi piirkonna vastu on suur. Investeerimisplaane teevad nii kohalikud kui ka välisettevõtjad.

Ei pea ilmtingimata ostma, saab ka üürida

Hea uudis on seegi, et Vallikraavi Kinnisvara plaanib koos AS Ehitusfirma Rand ja Tuulbergiga Jõhvi äriparki ühisarendust Jordi Stockoffice. See tähendab, et need ettevõtted, kes ei taha ise kinnisvaraomanikud olla, saavad endale vajaliku pinna üürida. Koht sobib hästi logistika-, müügi-, tootmis- või muuks äritegevuseks nii Ida-Viru regiooni ettevõtetele kui ka firmadele, kellel on regioonis müügi- ja teenindusesindused, vahelaod või kaupade väljastuspunktid. Ärihoone eelisteks on kahtlemata suurepärane asukoht kaubateede ristumiskohas, hea juurdepääsetavusega kinnistu ja väiksemad ekspluatatsioonikulud. Rendipind Jordi Stockoffice’is aitab kahtlemata kaasa ka füüsilisele nähtavusele, sest ööpäevas sõidab hoonest mööda u 6900 autot.

Appi tuleb õiglase ülemineku fond

Kuidas oma mõtted-unistused teoks teha? Uued võimalused ettevõtjatele oma tegevuse laiendamiseks Ida-Virumaale loob õiglase ülemineku fondi (JTF) meetmete avanemine 2021. aasta lõpus. Kogumaht Ida-Virumaa jaoks on 340 miljonit eurot, millest ligikaudu 270 miljonit eurot planeeritakse just investeerimistoetusteks, teadus-arendustegevuseks ja pilootprojektide elluviimiseks. Ida-Virus keskendutakse peamiselt rohetehnoloogiaettevõtetele, ringmajandusettevõtetele, aga ka teistele kõrgemat lisandväärtust pakkuvatele ettevõtetele. Üks võimalus oma tegevust laiendada olekski seega rajada oma tootmisüksus tööstusparki. Teine võimalus võtta üürile tootmisruumid Jordi Stockoffice’i projektis ja taotleda fondist toetust seadmete ostmiseks. IVIA pakub omalt poolt ka soft-landing-tugiteenust, mis aitab hoolitseda selle eest, et kogu tegevusega alustamise protsess laabuks tõrgeteta. Kuidas leida ehitaja või projekteerija? Kellega peab rääkima, et leida endale inimesed? Ikka selleks, et ettevõtjal oleks võimalikult lihtne tulla ja ta saaks parima krundi, mis talle tema tegevuse jaoks vaja on.