Nõmme Jannseni kaubamaja võib peagi saada mahuka juurdeehituse
Vabaduse puiestee ääres asuva Jannseni kaubamaja juurdeehituse praegune kavand kasvataks hoone seadusega lubatust märksa pirakamaks.
Nõmme linnaosavalitsus ei ole hoone kavandatava mahuga päri, kuid maja suuruse vähendamist ei pruugi linn siiski nõuda, sest olemas on ka teine variant: krundi suurendamine.
Praegu mahutab 500-ruutmeetrine Jannseni kaubamaja toidupoodi, Hinnapommi, ilusalongi ja kodukaupade kauplust. Kaubamaja omaniku OÜ Someno plaanitav juurdeehitus viiekordistaks hoone mahu 2500-ruutmeetrini: peale kaupluse laienduse tuleks hoone juurde ka maa-alune parkla, restoran ja teenindusruumid. Ehituskaval on siiski üks suur takistus. Nimelt lubab Nõmme linnaosa ehitusmäärus krundist täis ehitada 20 protsenti. Jannseni kaubamaja, mis on ehitatud enne selle määruse kehtima hakkamist, võtab juba praegu enda alla pea kaks korda suurema pindala.
Fassaadil männivõrad
Praeguses mahus kavandatud juurdeehitise valmimisel võtaks hoone aga enda alla 70 protsenti ehk üle kahe kolmandiku krundi pindalast.
Nõmme linnaosavalitsus on juurdeehituse plaaniga põhimõtteliselt nõus, kuid nõuab ehitusmääruse järgmist. „Oleme seisukohal, et projekteeritava hoone mahtu tuleks vähendada või siis krundi pindala suurendada,” ütles Nõmme linnaosavanem Rainer Vakra.
Krundi pindala saab suurendada niimoodi, et Jannseni kaubamaja kinnistu kõrval asub riigimaa, mida kasutab osaliselt Tallinna muusikakeskkool. „Kaubamaja juurdeehituseks oleks ettevõtjal võimalik kinnistut laiendada selle riigimaa arvelt, ostes ära osa sealsest territooriumist,” selgitas Vakra.
Praegu ootabki linnaosavalitsus OÜ Someno ettepanekuid. „Samuti ootame OÜ Somenolt enne projekti Nõmme halduskogule esitamist plaanitava krundi ja lähiala korrigeeritud maketti, mis võimaldaks kavandatavat ruumiliselt paremini hinnata,” selgitas linnaosavanem. Seetõttu ei osanud ta ka prognoosida, millal võiksid ehitustööd alata.
Kui hoone mahu küsimus välja arvata, siis peab Nõmme linnaosavalitsus OÜ Someno tellitud ja Arhitektuuribüroo On-Arhitektid arhitekti Harry Klaari kavandatud projekti ilusaks. „Peame kaubamaja ümber- ja juurdeehituse arhitektuurset lahendust meeldivaks ja Vabaduse puiestee äärde sobivaks,” ütles Vakra. „Hoone on kavandatud senisest uuema ja modernsema ilmega. Fassaadil on kujutatud näiteks Nõmmele omast männivõrade motiivi.”
Nõmme ilme uueneb lähiaastail — mitu mõtet töös
•• Linnaosavalitsus plaanib Nõmme kultuurikeskusele rajada nii suure juurdeehituse, et selle kontserdisaali mahuks üle tuhande vaataja-kuulaja. Ideekavandit näidati Nõmme halduskogu liikmetele selle aasta aprilli lõpus. Halduskogule tutvustatud visiooni hind ega võimalik ehituse algusaeg pole veel teada.
•• Nõmmet peaks hakkama kaunistama ka Nikolai von Glehni ausammas. Nõmme heakorra seltsi, linnaosavalitsuse ja Nõmme muuseumi korraldatud Nõmme linna rajaja Nikolai von Glehni ausamba ideekavandi konkursi võitis Aivar Simsoni ja Kalev Lepiku võistlustöö märgusõnaga „Sada“. Žürii tööd juhtis arhitektide liidu esimees Ike Volkov, kelle arvates oli võistlus kõrgetasemeline. Teose püstitamise aeg pole veel teada, kuna selle tarbeks vajaminevat rahasummat pole veel leitud.
•• Pihlaka tänavale 1b on kavas ehitada kahekorruseline ja kahe korteriga 250-ruutmeetrine lastekodulaste asenduskodu, mis aitab orbudel saada paremat ettevalmistust iseseisvaks eluks. Linna lubadust mööda püütakse hoonestamata ja kõrghaljastusega kaetud krundi kõrgeid mände säilitada nii palju kui võimalik.