Korterite ostu-müügitehingud Eesti suuremates linnades kasvavad

Maikuus müüdi Pindi Kinnisvara koostatud turuülevaate andmetel Eesti 17 suuremas linnas kokku 1070 korterit, mida on märksa rohkem kui aprillis, mil sõlmiti 862 korteri ostu-müügitehingut. Tehingute keskmiseks hinnaks kujunes 844 eurot ruutmeetrilt, mis on üks euro vähem kui aprillikuus.

Võrreldes aprilliga 2007, kui korterite keskmine müügihind 17 suuremas linnas oli üle aegade kõrgeim, on tehingute hind tänavu mais langenud 40%. Aprillis 2007 maksis korteri ruutmeeter keskmiselt 1397 eurot. Ent võrreldes ajaga, mil tehingute hinnad jõudsid madalseisu (juuli 2009) ja keskmine hind oli 624 eurot ruutmeetrilt, on korterite ostu-müügitehingute hinnad kosunud 35,3%.

Kõige arvukamalt korterimüüke vormistati 2005. aasta detsembris – 2248. Seevastu 2009. aasta jaanuaris müüdi kõigest 398 korterit.

Tõus ja langus

Ülal olevast graafikust on näha, milliseid uperpalle on korteritehingute hinnad linnades aja jooksul võrreldes tänavuse maikuuga teinud. Kõrgeimalt kukkuja on Kohtla-Järve, kus mais sõlmitud tehingute hind oli 78,3% madalam kui hinnatipus, juunis 2007.

Uhked tõusjad on Paide ja Kuressaare, kus hinnad on võrreldes madalseisuga tõusnud vastavalt 121,3% ja 107,8%.

Tallinnas müüdi mais 639 korterit, Tartus 127 ja Pärnus 58. Narvas löödi käed 59 korteri müügiks, Kohtla-Järvel 70, Jõhvis aga kuue korteri müügiks. Kärdlas ja Põlvas müüdi kummaski üks korter. Teistes linnades jääb tehingute arv 8–19 piiresse.

Võrdluses ei ole Raplat, Põlvat ja Kärdlat, sest ametlik hinnainfo tehingute kohta puudub.