Halduskohtu otsus: maamaksuseadus on põhiseadusega vastuolus

Esimene koduomanik 18-st maksuameti vastu kohtusse minejast sai maamaksu küsimuses kohtus õiguse - halduskohtu hinnangul on maksust vabastamise piirangud osaliselt põhiseadusega vastuolus.

Tallinna halduskohus tegi eelmise nädala lõpus esimese otsuse maamaksuvaidluses. Leiti, et olukord, kus iga omanik eraldi saab 1500 ruutmeetrilt maksuvabastust küll näiteks korteriomanditeks jaotatud maatükil, kuid see ei kehti elamumaa kaasomanikele, on põhiseadusega vastuolus. Põhiseaduslikkuse järelevalve kaasused nõuavad aga esimese astme kohtuotsuse jõustumiseks riigikohtu kui kõrgeima kohtuastme kooskõlastust ja otsusega nõustumist. Seega saaks, kui otsus jääb jõusse ka riigikohtus ja pärast vastaspoole ehk maksuameti arvatavat otsuse edasikaebamist, seadusesätte kehtetuks tunnistada ja kõigile kinnistute kaasomanikele üle Eesti hakkaks kehtima vabastus 1500 m2 eest iga kaasomaniku kohta. Halduskohtu kohtunik Kristjan Siigur põhjendas, et „eristav maksusoodustuse kohaldamine sõltuvalt sellest, kas maatükk on kaasomandis või jagatud korteriomanditeks, on meelevaldne”.

Eesti maksumaksjate liidu juristi ja ka kohtus koduomanikku esindanud Hiie Marrandi sõnul on kohtukaasuse puhul tegemist kolme kaasomaniku vahel jaguneva 23 000 m2 suuruse Pirita kinnistuga. Kohtusse pöörduja on poole kinnistu omanik ja sai aasta alguses 2331 euro suuruse maamaksuarve. Marrandi sõnul on küll ehk linna mõistes tegemist ebatavaliselt suure kinnistuga, kuid erinevat kohtlemist võrreldes korteriomandiga see ei õigusta.

Loe edasi, kui palju läheksid muudatused rahandusministeeriumile maksma.