Maksuamet teeb üüritulu peitmisele lõpu

Maksuamet kaalub võimalust pakkuda üürnikele maksusoodustust, et nad avaldaks üürileandjad.

Tallinnas asuvat korterit näiteks 400 euro eest välja üürides teenib korteriomanik aasta jooksul 4800 eurot. Sellest peaks ta maksma 1000 eurot tulumaksu, kuid väga paljud seda ei tee. Tegelikult on korteri väljaüürimisest saadud tulu maksmata jätmine seni olnud ka väga lihtne: üürilepingut ei näe ükski ametlik instants ja maksuamet ei jõua iialgi iga Eesti korteriomaniku tulusid üksipulgi kontrollima. Seetõttu ongi suur osa Eesti üüriturust must. Üürituru maksuaugu suurus ei ole muidugi kuigi täpselt teada, aga see võib ulatuda kuni 28 miljoni euroni aastas.

Maksuamet võtab nüüd asja tõsiselt käsile. Maksu sissenõudmine pole probleem, kui üksnes teataks, kellelt seda küsida. Praegu pole aga ei üürileandjal ega üürnikul motivatsiooni maksuametit informeerida. Üürileandja ei kõssagi, sest ei taha osa tulu kaotada, ja üürnik ei soovi lepingust teatada, sest tema ei võida sellest midagi ja kehvemal juhul vihastab üürileandja hoopis välja. Maksuamet kaalubki nüüd eri võimalusi, kuidas kumbagi osapoolt motiveerida.